:: HOME Startseite :: Karten - Suche Kaufen Mieten :: Unser Büro Über uns Impressum AGB Kontakt :: Info Services Immobilien Ratgeber Fragen und Antworten Wichtige Links . . . Haben unsere Angebote Ihre Erwartungen nicht erfüllt ? Setzen Sie sich mit uns in Verbindung – Kontakt . . . Wir finden das Besondere für Sie. Info & Service Hotline Tel. +49 7131 9199039   Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) . . . 1. IMMOBILIENBÜRO - AUFTRAGGEBER §1. Das Immobilienbüro ist verpflichtet, Kaufinteressenten nachzuweisen oder einen Kaufvertragsabschluß zu vermitteln. §2. Um das Immobilienobjekt auf dem Markt zu exponieren verpflichtet sich das Immobilienbüro entsprechende Werbung zu betreiben. §3. Der Auftrag beginnt sofort und läuft bis zum, im Vertrag angegebenem Datum. Wird er danach nicht unter Einhaltung einer Frist von einem Monat schriftlich gekündigt, verlängert er sich jeweils um einen Monat. §4. Für die Maklertätigkeiten (siehe. §1. und §2.) verpflichtet sich der Auftraggeber das Immobilienbüro zu vergüten. Bei einem Verkauf des o.g. Objektes an nachgewiesene oder vermittelte Interessenten erhält Maklerbüro vom Auftraggeber eine Provision in Höhe von, in Vertrag angegebenem Prozentzahl aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis. Die Vergütung ist fällig und zahlbar bei der notarieller Beurkundung. Das Immobilienbüro kann auch für den Vertragspartner des Auftraggebers (Käufer) provisionspflichtig tätig werden. §5. Auftraggeber, der selbständig, ohne Berücksichtigung des Immobilienbüro ein Kaufvertrag mit von Immobilienbüro angegebenen Interessenten abschließt, verpflichtet sich die Provision und die damit verbundene zusätzliche Kosten dem Immobilienbüro zu bezahlen. §6. Nach Ablauf des Auftrages erhält das Maklerbüro das Recht, Gespräche und Verhandlungen mit den Interessenten zu Ende zu führen, denen das Objekt während der Laufzeit des Vertrages angeboten wurde. Maklerbüro erhält für diese Interessenten Kundenschutz und bei einem Verkauf an einen durch Maklerbüro nachgewiesenen oder vermittelten Interessenten die in diesem Vertrag vereinbarte Provision. §7. Immobilienbüro ist berechtigt, andere Maklerfirmen regional und überregional das Objekt zur Mitbearbeitung anzubieten, wobei die Federführung jedoch bei Maklerbüro verbleib. §8. Mündliche Nebenabreden sowie Änderungen oder Ergänzungen eines Auftrages haben nur Gültigkeit, wenn sie schriftlich bestätigt werden. Die Einhaltung der Schriftform ist unabding- bare Wirksamkeitsvoraussetzung. §9. Unsere Verpflichtungen ergeben sich im Übrigen aus den Vorschriften des BGB über den Maklervertrag. 2. ONLINEANGEBOT §1. Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. §2. Bei direkten oder indirekten Verweisen auf fremde Internetseiten ("Links"), die außerhalb des Verantwortungsbereiches des Autors liegen, würde eine Haftungsverpflichtung ausschließlich in dem Fall in Kraft treten, in dem der Autor von den Inhalten Kenntnis hat und es ihm technisch möglich und zumutbar wäre, die Nutzung im Falle rechtswidriger Inhalte zu verhindern. Der Autor erklärt daher ausdrücklich, dass zum Zeitpunkt der Linksetzung die entsprechenden verlinkten Seiten frei von illegalen Inhalten waren. Der Autor hat keinerlei Einfluss auf die aktuelle und zukünftige Gestaltung und auf die Inhalte der gelinkten/verknüpften Seiten. Deshalb distanziert er sich hiermit ausdrücklich von allen Inhalten aller gelinkten/verknüpften Seiten, die nach der Linksetzung verändert wurden. Diese Feststellung gilt für alle innerhalb des eigenen Internetangebotes gesetzten Links und Verweise sowie für Fremdeinträge in vom Autor eingerichteten Gästebüchern, Diskussionsforen und Mailinglisten. Für illegale, fehlerhafte oder unvollständige Inhalte und insbesondere für Schäden, die aus der Nutzung oder Nichtnutzung solcherart dargebotener Informationen entstehen, haftet allein der Anbieter der Seite, auf welche verwiesen wurde, nicht derjenige, der über Links auf die jeweilige Veröffentlichung lediglich verweist. §3. Der Autor ist bestrebt, in allen Publikationen die Urheberrechte der verwendeten Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu beachten, von ihm selbst erstellte Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu nutzen oder auf lizenzfreie Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zurückzugreifen. Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Allein aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluss zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind! Das Copyright für veröffentlichte, vom Autor selbst erstellte Objekte bleibt allein beim Autor der Seiten. Eine Vervielfältigung oder Verwendung solcher Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte in anderen elektronischen oder gedruckten Publikationen ist ohne ausdrückliche Zustimmung des Autors nicht gestattet. §4. Sofern innerhalb des Internetangebotes die Möglichkeit zur Eingabe persönlicher oder geschäftlicher Daten ( E-Mail-Adressen , Namen, Anschriften) besteht, so erfolgt die Preisgabe dieser Daten seitens des Nutzers auf ausdrücklich freiwilliger Basis. Die Inanspruchnahme und Bezahlung aller angebotenen Dienste ist - soweit technisch möglich und zumutbar - auch ohne Angabe solcher Daten bzw. unter Angabe anonymisierter Daten oder eines Pseudonyms gestattet. Stand 05.Juli 2005 (c) 2005 IMMOPOLEN-Anna